Dom Pracownicy w Gryficach – 10 pokoi

Opis

Szukasz nieruchomości, która generuje maksymalny zwrot z inwestycji od pierwszego miesiąca?
Ten 3-kondygnacyjny budynek na obrzeżach Gryfic to idealnie skrojona, gotowa baza pod kwatery pracownicze lub wynajem dla agencji pracy i firm podwykonawczych. 10 niezależnych pokoi, pełne zaplecze sanitarne na każdym poziomie oraz bezkonkurencyjna infrastruktura parkingowa czynią z tej oferty bezkonkurencyjną machinę do zarabiania.
DLACZEGO TO IDEALNY WYBÓR NA KWATERY DLA PRACOWNIKÓW?

• 3 NIEZALEŻNE LOKALE (OK. 270 M² ŁĄCZNIE) – WEJŚCIA Z KLATKI SCHODOWEJ
  • Parter (po generalnym remoncie, nowa elektryka): 4 pokoje, kuchnia z oknem, łazienka z wanną, osobne WC, taras.
  • I Piętro: 4 pokoje, kuchnia z oknem, łazienka z wanną, osobne WC, 2 balkony.
  • II Piętro: 2 duże pokoje, kuchnia z oknem, łazienka z wanną i WC.
    Układ umożliwia jednoczesne zakwaterowanie dużej liczby pracowników w podziale na niezależne brygady lub wynajęcie 3 odrębnym firmom!
• POTĘŻNY PARKING: AŻ 7 MIEJSC POSTOJOWYCH + GARAŻ NA 3 AUTA
  Największa bolączka kwater pracowniczych w miastach tutaj nie istnieje! Nieruchomość zapewnia bezpieczny parking nawet na 7 samochodów (flota busów, aut dostawczych i brygadówek) oraz dodatkowy wolnostojący garaż na 3 pojazdy.
• NISKIE KOSZTY EKSPLOATACJI = WYSOKA RENTOWNOŚĆ
  • Nowoczesny, wydajny piec na ekogroszek/pellet (wymieniony ok. 3–4 lata temu).
  • Niezależne podgrzewacze gazowe na każdym piętrze.
  • Podatek od nieruchomości to zaledwie ok. 800 zł / rok.
• DUŻA PRZESTRZEŃ REKREACYJNA – DZIAŁKA 706 M² + SAD 690 M²
  Ogrodzona posesja z altaną daje pracownikom miejsce na odpoczynek po pracy. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z sąsiedniej działki z sadem (dzierżawa gminna to symboliczne ok. 300 zł/rok z opcją wykupu).
• LOKALIZACJA PRZYJAZNA LOGISTYCE
  Spokojne obrzeża Gryfic gwarantują brak konfliktów sąsiedzkich, szybki i bezkolizyjny wyjazd na drogi wylotowe oraz bliskość marketów (ok. 1,6 km).
• CENA SPECJALNA DLA INWESTORA: 1 090 000 ZŁ (WCZEŚNIEJ 1 145 000 ZŁ)
  Cena została zredukowana o 55 000 zł – to jedna z najatrakcyjniejszych stawek za metr kwadratowy powierzchni pod wynajem zarobkowy w regionie.