Aktualnie brak ofert w notesie.
Jeżeli dodałeś ofertę i nie pojawiła się
- odświeź stronę.
Jeżeli dodałeś ofertę i nie pojawiła się
- odświeź stronę.
Podgląd oferty MIESZKANIA / sprzedaż
ID 441 740
Makler odpowiedzialny za ofertę:
Małgorzata Baumgart
+48 603 391 033 
biuro[@]aspect.nieruchomosci.pl
Małgorzata Baumgart
+48 603 391 033 biuro[@]aspect.nieruchomosci.pl
| miejscowość: | SZCZECIN |
|---|---|
| dzielnica - osiedle: | CENTRUM |
| cena ofertowa PLN: | 1 999 000 |
| pow. całkowita [m²]: | 184,55 |
| cena ofertowa za 1 m2: | 10 831,75 |
| liczba pokoi: | 10 |
| rodzaj budynku: | KAMIENICA |
| rok budowy: | 1 945 |
| piętro: | 4 |
| ilość pięter: | 4 |
| forma własności: | WŁASNOŚĆ |
| czynsz dla spółdz./wspólnoty: | 300 |
| standard: | WYSOKI STANDARD |
| ogrzewanie: | C.O. GAZOWE |
| źródło c.w.: | PIEC GAZOWY |
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna obejmująca 5 w pełni wyposażonych i wynajętych mieszkań, zlokalizowanych na całym piętrze kamienicy przy ul. Andrzeja Małkowskiego w Szczecinie.
Sprzedaż wyłącznie jako całość – komplet 5 lokali.
Parametry lokali:
Najważniejsze atuty inwestycji:
Minimalny miesięczny przychód z najmu wynosi:
5 × 2 000 zł = minimum 10 000 zł miesięcznie
co daje minimum 120 000 zł przychodu rocznie.
Szacunkowa stopa zwrotu (ROI)
Przy założeniu minimalnego czynszu 2 000 zł za każdy lokal:
Ponieważ każdy lokal jest wynajęty powyżej 2 000 zł, rzeczywista stopa zwrotu jest wyższa i zależy od aktualnych stawek najmu.
Lokalizacja
Ul. Andrzeja Małkowskiego to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w centrum Szczecina. Bliskość komunikacji miejskiej, uczelni, biur, punktów usługowych oraz handlowych zapewnia niezmiennie wysokie zainteresowanie najmem i stabilne obłożenie mieszkań.
Oferta skierowana do inwestorów
To propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji generującej natychmiastowy dochód. Zakup całego pakietu mieszkań pozwala przejąć funkcjonujący biznes bez konieczności poszukiwania najemców czy ponoszenia kosztów wykończenia.
Cena: 1 999 900 zł
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących aktualnych umów najmu, rentowności inwestycji oraz prezentacji nieruchomości.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Sprzedaż wyłącznie jako całość – komplet 5 lokali.
Parametry lokali:
- Lokal nr 1 – 32,35 m²
- Lokal nr 2 – 40,60 m²
- Lokal nr 3 – 35,80 m²
- Lokal nr 4 – 40,00 m²
- Lokal nr 5 – 35,80 m²
Najważniejsze atuty inwestycji:
- wszystkie lokale są wynajęte,
- każdy lokal generuje czynsz najmu powyżej 2 000 zł miesięcznie,
- mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do dalszego wynajmu,
- bardzo niski czynsz administracyjny – około 300 zł miesięcznie za każdy lokal,
- lokale zostały przygotowane w 2019 roku,
- sprzedaż obejmuje komplet 5 mieszkań wraz z całym wyposażeniem,
- inwestycja nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych,
- stabilny dochód od pierwszego dnia po zakupie.
Minimalny miesięczny przychód z najmu wynosi:
5 × 2 000 zł = minimum 10 000 zł miesięcznie
co daje minimum 120 000 zł przychodu rocznie.
Szacunkowa stopa zwrotu (ROI)
Przy założeniu minimalnego czynszu 2 000 zł za każdy lokal:
- Cena zakupu: 1 999 900 zł
- Roczny przychód: 120 000 zł
Ponieważ każdy lokal jest wynajęty powyżej 2 000 zł, rzeczywista stopa zwrotu jest wyższa i zależy od aktualnych stawek najmu.
Lokalizacja
Ul. Andrzeja Małkowskiego to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w centrum Szczecina. Bliskość komunikacji miejskiej, uczelni, biur, punktów usługowych oraz handlowych zapewnia niezmiennie wysokie zainteresowanie najmem i stabilne obłożenie mieszkań.
Oferta skierowana do inwestorów
To propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji generującej natychmiastowy dochód. Zakup całego pakietu mieszkań pozwala przejąć funkcjonujący biznes bez konieczności poszukiwania najemców czy ponoszenia kosztów wykończenia.
Cena: 1 999 900 zł
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących aktualnych umów najmu, rentowności inwestycji oraz prezentacji nieruchomości.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Małgorzata Baumgart - licencja zawodowa nr 4603
