• Kalkulator opłat dodatkowych
• Zadaj pytanie odnośnie oferty
• Skontaktuj się z agentem
• Wyślij ofertę na email
• Drukuj tą ofertę ze zdjęciami
• Drukuj tą ofertę z miniaturkami
• Drukuj tą ofertę bez zdjęć
• Dodaj tę ofertę do notesu

Makler odpowiedzialny za ofertę:
Małgorzata Baumgart +48 603 391 033 biuro[@]aspect.nieruchomosci.pl

miejscowość:	SZCZECIN
dzielnica - osiedle:	GUMIEŃCE
typ domu:	SZEREGOWY
cena ofertowa PLN:	1 499 000
pow. całkowita [m²]:	280
pow. użytkowa [m²]:	230
pow. działki [m²]:	320
liczba pokoi:	6
standard:	BARDZO WYSOKI STANDARD
rok budowy:	2 025
materiał ścian:	SILIKAT
źródło c.w.:	PIEC GAZOWY
przynależne:	GARAŻ, OGRÓDEK

Na sprzedaż oferujemy cztery nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, zlokalizowane na Gumieńcach. Każdy z domów stanowi odrębną nieruchomość z własną Księgą Wieczystą, niezależnym wjazdem oraz przynależną działką o powierzchni ok. 320 m².Domy są oferowane w stanie deweloperskim, zrealizowane w 2025 roku, z dbałością o jakość materiałów i detale architektoniczne zapewniające poczucie prywatności i odrębności od sąsiadów.Zadzwoń i umów się na prezentację – poznaj wyjątkowy charakter tej inwestycji i wybierz swój nowy dom już dziś!PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia całkowita: ok. 230 m²Powierzchnia użytkowa: ok. 207,7 m²Garaż jednostanowiskowy: ok. 20,4 m²Miejsca postojowe na posesji: 2Działka: ok. 320 m²Rozkład powierzchni użytkowej:-Parter: ok. 76,7 m² + garaż (salon, kuchnia, wiatrołap, toaleta).-Piętro: ok. 73,3 m² (3-4 sypialnie, łazienka, pralnia)-Poddasze użytkowe: ok. 57,7 m² (do własnej aranżacji, mogą być nawet 3 sypialnie).KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIEKonstrukcja budynku:Fundament: płyta fundamentowaŚciany: silikaty (murowane)Stropy: żelbetoweDach: drewniany, krokwiowo-jętkowyKominy: prefabrykowane pustaki, murowane i tynkowaneIzolacje:Podłogi na płycie: styropian min. 8 cmStropy: styropian 5 cmDach: pianka PUR 20 cmDylatacje pomiędzy budynkami: styropian 2 cmElewacja i pokrycie dachu:Tynk silikatowo-silikonowy w kolorze szarymElementy elewacyjne: tynk w formie deski Bolix Wood StampDach: gontyRynny i rury spustowe: system PVCParapety zewnętrzne: staloweBalustrady: stalowe z matowymi płytami PCV lub szkłemSTOLARKA I BRAMAOkna i drzwi balkonowe: VEKO (standard PREMIUM), kolor szarySzklenie: potrójne (4–6 mm)Brama garażowa: Hormann z napędemDrzwi wejściowe: Umax (U=1,5 W/m²K), kolor szaryINSTALACJE I MEDIAKanalizacja sanitarna i deszczowa: miejskaOgrzewanie: podłogowe (cały budynek)Źródło ciepła: kocioł gazowy dwufunkcyjnyPrzygotowanie pod montaż pompy ciepłaATUTY I DODATKIDuża witryna w salonie (ok. 6 m²) oraz przestronne, dwuskrzydłowe wyjście na taras z ogrodemNieszablonowe rozwiązania architektoniczne – więcej prywatnościBliskość terenów rekreacyjnych: jeziorko, park, ścieżki rowerowe, boisko, plac zabawBogata infrastruktura: sklepy, restauracje, piekarnie, apteki, przystanek autobusowyDogodny dojazd do centrum miasta oraz poza jego granicePowyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.