• Kalkulator opłat dodatkowych
• Zadaj pytanie odnośnie oferty
• Skontaktuj się z agentem
• Wyślij ofertę na email
• Drukuj tą ofertę ze zdjęciami
• Drukuj tą ofertę z miniaturkami
• Drukuj tą ofertę bez zdjęć
• Dodaj tę ofertę do notesu

Makler odpowiedzialny za ofertę:
Małgorzata Baumgart +48 603 391 033 biuro[@]aspect.nieruchomosci.pl

miejscowość:	SZCZECIN
dzielnica - osiedle:	GUMIEŃCE
cena ofertowa PLN:	550 000
rodzaj lokalu użytkowego:	HANDLOWO-USŁUGOWY
pow. całkowita [m²]:	50
dodatkowe:	WITRYNA WYSTAWOWA
forma własności:	WŁASNOŚĆ

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy znajdujący się przy ulicy Krakowskiej na parterze w niskim budynku na Gumieńcach.Lokal do wydania od zaraz.Nie szukaj dalej ! oferta na wyłączność .W lokalu była prowadzona działalność spożywcza, możliwość jej kontynuowania ( sklep działał od 30 lat - baza Klientów ).Sklep miał wydaną koncesję na sprzedaż alkoholu.Istnieje możliwość prowadzenia innej działalności : Biurowa, magazynowa, gastronomiczna, gabinety lekarskie, lub inna działalność usługowa.W 2019 roku nieruchomość przeszła kapitalny remont, zamontowano nowe instalację, umeblowano i wyposażono sklep w nowoczesne półki i regały. Dla bezpieczeństwa jest zamontowany system kamer z nagrywaniem oraz alarm i rolety zewnętrzne.Na elewacji budynku wiszą podświetlane reklamy :- semafor i kaseton ( opłata roczna w ZDITM )Na powierzchnię 50m2 składają się :- sala sprzedaży o pow. 30m2- zaplecze biurowo-socjalne o pow. 8m2- magazyn o pow. 12m2 ( z drugim wejściem od podwórza ).Czynsz do zarządcy ok. 400 zł plus 50 zł za dzierżawę gruntu pod magazynem .Ogrzewanie lokalu oraz chłodzenie z ekonomicznego klimatyzatora przemysłowego firmy Hisense.Podgrzewanie wody z bojlerów elektrycznych przepływowych.Przed nieruchomością spora ilość miejsc parkingowych, na podwórzu możliwość swobodnego parkowania dwóch samochodów. Drugie wejście od magazynu daje możliwość spokojnego przewożenia towarów.W odległości 20 metrów znajduje się przystanek autobusowy oraz poczta, osiedle mieszkaniowe Barbakan, blisko kościół, oraz szkoła podstawowa.Zapraszam na prezentację.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.