• Kalkulator opłat dodatkowych
• Zadaj pytanie odnośnie oferty
• Skontaktuj się z agentem
• Wyślij ofertę na email
• Drukuj tą ofertę ze zdjęciami
• Drukuj tą ofertę z miniaturkami
• Drukuj tą ofertę bez zdjęć
• Dodaj tę ofertę do notesu

Makler odpowiedzialny za ofertę:
Małgorzata Baumgart +48 603 391 033 biuro[@]aspect.nieruchomosci.pl

miejscowość:	BUDNO
pow. całkowita [m²]:	675
cena ofertowa PLN:	250 000
rodzaj obiektu:	INNY
pow. działki [m²]:	2 250

Budno | gmina Goleniów | woj. zachodniopomorskiePrzedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, położoną w miejscowości Budno, w gminie Goleniów. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z głównymi trasami regionu — w bliskiej odległości znajdują się drogi ekspresowe S6 oraz autostrada A6, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla działalności logistycznej, magazynowej oraz usługowej.Nieruchomość obejmuje zespół 6 budynków o łącznej powierzchni zabudowy 675 m², usytuowanych na działce o projektowanej powierzchni około 2250 m² (wydzielenie w trakcie realizacji).Układ zabudowy daje szerokie możliwości zagospodarowania — zarówno pod jednego użytkownika, jak i podział na kilka niezależnych funkcji.W skład nieruchomości wchodzą:- budynek o pow. 236 m²- budynek o pow. 113 m²- budynek o pow. 65 m²- budynek o pow. 190 m² (3 kondygnacje)- budynek o pow. 41 m²- budynek o pow. 29 m²Obiekty posiadają konstrukcję tradycyjną:- posadzki betonowe- stropy betonowe oraz drewniane- dachy pokryte papą oraz eternitemCzęść budynków wyposażona jest w duże bramy wjazdowe, umożliwiające obsługę transportu i działalność magazynową. Pozostałe posiadają szerokie wejścia, co również ułatwia ich użytkowanie.Dodatkowym atutem jest kanał do naprawy samochodów, znajdujący się w jednym z budynków.Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, co stwarza możliwość pełnej adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb oraz koncepcji biznesowej. LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ- dogodny dojazd drogą gminną- bezproblemowy dostęp dla samochodów ciężarowych- szybki dojazd do trasy S6 oraz autostrady A6- lokalizacja sprzyjająca działalności logistycznej i przemysłowejNieruchomość oferuje szeroki wachlarz zastosowań:- magazyny i składy,- działalność logistyczna,- warsztat samochodowy (dzięki istniejącemu kanałowi),- działalność usługowa lub handlowa,- lekka produkcja,Na szczególną uwagę zasługuje budynek trzykondygnacyjny (190 m²), który znajduje się w najlepszym stanie technicznym i może zostać stosunkowo szybko zaadaptowany na:- biura,- komis samochodowy,- działalność usługowo-handlową,To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego nieruchomości z potencjałem, w dobrej lokalizacji i w atrakcyjnej cenie. Dzięki możliwości przebudowy i elastycznemu układowi zabudowy, obiekt może zostać dostosowany do wielu różnych rodzajów działalności.Serdecznie zapraszamy na prezentacje oraz do składania ofert.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.