• Kalkulator opłat dodatkowych
• Zadaj pytanie odnośnie oferty
• Skontaktuj się z agentem
• Wyślij ofertę na email
• Drukuj tą ofertę ze zdjęciami
• Drukuj tą ofertę z miniaturkami
• Drukuj tą ofertę bez zdjęć
• Dodaj tę ofertę do notesu

Makler odpowiedzialny za ofertę:
Małgorzata Baumgart +48 603 391 033 biuro[@]aspect.nieruchomosci.pl

miejscowość:	DARŁOWO
dzielnica - osiedle:	DARŁÓWKO
pow. całkowita [m²]:	820
cena ofertowa PLN:	6 800 000
pow. działki [m²]:	2 150
rok budowy:	2 014

Wyjątkowy pensjonat w Darłówku – doskonała inwestycja nad morzem!Przedstawiamy Państwu dochodowy, trzykondygnacyjny pensjonat zlokalizowany zaledwie 400 metrów od plaży w Darłówku.Ta nieruchomość to idealne miejsce na rozwijanie działalności turystycznej w jednym z najchętniej odwiedzanych miejsc na polskim wybrzeżu.Najważniejsze atuty nieruchomości:- Powierzchnia użytkowa: 820 m², powierzchnia zabudowy: 302 m².- Działka: 2150 m² z możliwością rozbudowy, zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego.- 22 komfortowe pokoje i apartamenty:11 pokoi 2-osobowych.11 apartamentów z wydzieloną sypialnią.Łącznie 65 miejsc noclegowych, z możliwością dostawienia dodatkowych łóżek.- Funkcjonalny układ: Recepcja, szerokie korytarze, toaleta na parterze, klatka schodowa umożliwiająca niezależne korzystanie z kondygnacji.Komfort i rekreacja:- Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów.- Duży plac zabaw dla dzieci oraz dwie wiaty grillowe – idealne na organizację eventów i obsługę grup turystycznych.- Wewnętrzny podjazd i brukowane chodniki.Stan techniczny i wyposażenie:- Budynek wybudowany w 2014 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym.- Ogrzewanie gazowe, okna i drzwi PCV, dach dwuspadowy kryty blachą.- Wykończenie wnętrz: wykładzina dywanowa, płytki ceramiczne w łazienkach, ściany malowane farbami.- Instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna oraz internetowa.- W cenie: pełne wyposażenie i umeblowanie, sprzęt rekreacyjny, telewizory i lodówki.Dodatkowe możliwości:- Do adaptacji pozostaje poddasze, które można przekształcić na kolejne apartamenty.- Istnieje możliwość zakupu sąsiadującej działki (2248 m²) z pozwoleniem na budowę hotelu z basenem.Lokalizacja z potencjałem:Darłówko to urokliwa nadmorska miejscowość, której popularność wśród turystów stale rośnie. Na sąsiednich działkach planowana jest budowa budynków apartamentowych, co dodatkowo zwiększy wartość i atrakcyjność okolicy.Cena: 6 800 000 nettoSprzedaż na fakturę.Zainwestuj w sprawdzony biznes i wykorzystaj potencjał polskiego wybrzeża. Ten pensjonat to doskonała propozycja zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i osób marzących o prowadzeniu własnego ośrodka wypoczynkowego.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.