Aktualnie brak ofert w notesie.
Jeżeli dodałeś ofertę i nie pojawiła się
- odświeź stronę.
Jeżeli dodałeś ofertę i nie pojawiła się
- odświeź stronę.
Podgląd oferty DZIAŁKI / sprzedaż
ID 427 479
Makler odpowiedzialny za ofertę:
Małgorzata Baumgart +48 603 391 033 biuro[@]aspect.nieruchomosci.pl
Małgorzata Baumgart +48 603 391 033 biuro[@]aspect.nieruchomosci.pl
miejscowość: | SZCZECIN |
---|---|
dzielnica - osiedle: | WARSZEWO |
rodzaj działki: | BUDOWLANA |
cena ofertowa PLN: | 955 110 |
pow. działki [m²]: | 1 027 |
cena ofertowa za 1 m2: | 930 |
uzbrojenie działki - przyłącza: | WODA MIEJSKA, KAN. MIEJSKA NA DZIAŁCE |
przeznaczenie w planie zagosp.: | Budownictwo jednorodzinne indywidualne |
forma własności działki: | WŁASNOŚĆ |
droga dojazdowa: | KOSTKA BRUKOWA |
Do sprzedania nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnym miejscu na Warszewie w Szczecinie.W wyniku podziału dużej działki powstały 4 działki o powierzchniach:1. 1027 m2 - 950.000zł2. 862 m2 Zabudowana domem wolnostojącym (o tej nieruchomości poniżej) - 1.150.000zł3. 660 m2 -759.000 zł4. 571m2 - 685.000 złkażda z działek posiada niezależny własny dojazd do ul. RostockiejNieruchomość nr 1 to niezabudowana działka budowlana z własnym niezależnym dostępem do drogi głównej. Dostępne wszystkie media : gaz , prąd , kanalizacja , woda. Poniżej zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Nieruchomość nr 2 to zabudowana działka gruntu o pow. 862 m2, w skład, której wchodzi dom jednorodzinny z garażem o pow. całkowitej 216 m2 (użytkowej 145 m2) i budynek gospodarczy o pow. 120 m2 (o budynku jeszcze poniżej). Dom pochodzi 1985 r. i wybudowany jest w technologii tradycyjnej murowanej. jest ocieplony styropianem, więźba dachowa drewniana, dach pokryty blachodachówką, stolarka okienna pcv. Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego. Atutem jest zamontowana na dachu instalacja fotowoltaiczna w znaczący sposób obniżająca rachunki za energię. Dodatkowo zamontowano bojler elektryczny na wodę obniżający również rachunki za gaz.Parter domu to: garaż 22,3 m2,holl 4,67 m2, komunikacja 6,15 m2, kuchnia 5,5 m2, pokój 20,39 m2, pokój 11,76 m2 ,łazienka 3,39 m2, pom. gospodarcze 2,6 m2 ,kotłownia 8,25 m2. Z korytarza zejście do piwniczki ok 10m2.Piętro: klatka schodowa 7,73 m2 , pokój 17,24 m2, pokój 15,67 m2 , kuchnia 3,18 m2, łazienka 4,63 m2Poddasze (w tym momencie jako pomieszczenia strychowe) : klatka schodowa 3,3 m2, strych 18,80 m2 , strych 11,82 m2.Dokoła działki wzdłuż jej ogrodzenia nasadzone są wysokie gęste krzewy w formie żywopłotu co zapewnia kameralność.Na terenie na którym znajdują się działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego który określa następujące warunki dla tych działek:Zabudowa jednorodzinna.Minimalny udział terenu powierzchni biologicznie czynnej : minimalnie 50% powierzchni działki budowlanej.Nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planuMaksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej 30%Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 3 kondygnacje naziemne , w tym 3 kondygnacja użytkowa w stromym dachu nie więcej niż do wysokości 12 m liczonej do kalenicyForma budynków -wolnostojąceBudynki kryte dachami stromymiZakaz zmiany kompozycji budynku historycznego oznaczonego na rysunku planu (budynek gospodarczy)Bezpośredni dostęp wydzielanych działek do drogi publicznejZakaz lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych oraz nowego zagospodarowania tymczasowegoObsługa komunikacyjna terenu od strony ulicy.Zaopatrzenie w wodę, gaz, energię elektryczną, odprowadzenie ścieków i wód opadowych realizowane w oparciu o istniejące i projektowane sieci inżynieryjne uzbrojenia w ulicy.Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji i sąsiedztwie.Nieruchomość jest bardzo atrakcyjna ze względu na położenie, dostępne media i ogromny potencjał inwestycyjny.Zapraszam na prezentacjęOferta biura nieruchomościPowyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Małgorzata Baumgart - licencja zawodowa nr 4603